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广州楼市限价未松绑 有楼盘实施单合同吸引购房者

从上周末开始，广州增城以及黄埔的很多楼盘都开始实施单合同了。在此利好下，在广州看房半年多的晓莉（化名）最终果断下订，因为之前她看过的黄埔一楼盘也实行单合同签约了。



单合同降低了首付门槛，使踏入购房大军阵营的人又增加了。据《每日经济新闻》记者了解，自10月19日广州市场传出“取消限价”的消息后，广州各区的一些楼盘便开始行动起来，部分楼盘还以单合同为营销点，并鼓吹“房价将上涨”吸引购房者。但多个楼盘的销售人员以及开发商内部人士均表示，目前，暂未收到消息，单合同签约的楼盘网签时间需往后延。



地产经济学家邓浩志在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，楼盘的上述行为炒作嫌疑比较大，是一种逼客下订的营销手段，将对政策的实施产生负面影响。新政能否落地取决于市场反应，如果楼盘大力宣传涨价而造成成交态势火爆的话，政策或将难产。



单合同降低购房门槛



10月19日晚间，广州市住房和城乡建设委员会发文表示，在保持调控力度不放松以及成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。



上述发文明确表示将严禁“双合同”，但对于10月19日传言广州放开限价以及各区开会按市场价备案的消息并未正面回应，也未否认。

 
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